Команда

Градостроительный консалтинг, оценка девелоперских рисков, инвестиционные сделки, проектный консалтинг.

Работает в сфере недвижимости с 2005 года. За время работы разработала более 100 концепций различных объектов недвижимости. До создания Rusland SP возглавляла департамент консалтинга NAI Becar в Петербурге. А после – управление инвестиционного и корпоративного анализа ГКУ Организатор перевозок Департамента транспорта Правительства Москвы.

Образование: В 2003 году с отличием закончила МГСУ им. Куйбышева. Проф. переподготовка по оценке стоимости предприятий/ бизнеса – диплом с отличием. Во время учебы участвовала в различных научно-практических конференциях, в наличии публикации в сборниках трудов молодых учёных, аспирантов и докторантов. Во время учебы в аспирантуре занималась педагогической практикой для студентов градостроительных специальностей.

Инвестиционные сделки с земельными участками и доходной коммерческой недвижимостью.
Опыт работы на рынке недвижимости – более 12 лет.
Предыдущий опыт работы: NAI Becar (Санкт-Петербург) – директор инвестиционного департамента. Knight Frank (Санкт-Петербург) – департамент стратегического консалтига.

Образование: В 2006 г окончил Санкт-Петербургский Государственный Политехнический Университет, факультет экономики и менеджмента. Прошел 2-годичные международные образовательные программы “International Business Relations” в Европе и США, в т.ч. получил опыт заграничных рабочих стажировок. Сертификат CCIM 101-104 (инвестиционный анализ в сфере недвижимости).

Стратегический консалтинг, инвестиционный консалтинг, генеральный подряд.

Начал свою карьеру в недвижимости в 2011 году. Ключевыми компетенциями являются стратегический консалтинг, градостроительный консалтинг, организация и проведение тендеров, поиск и привлечение инвесторов в проекты.
В процессе финансового моделирования участвует в сборе актуальной информации по себестоимости строительства, включая рекомендации по технологии строительства с целью оптимизации инвестиционных расходов и проектных решений и т.д.
За время работы на рынке инвестиционного брокериджа сопроводил множество сделок, в том числе по приобретению участков под жилое строительство в Германии и в различных регионах РФ.

Оценка инвестиционной привлекательности активов; анализ объектов с учётом возможностей их приспособления; анализ градостроительной документации всех уровней; покупка и продажа земельных участков и объектов недвижимости; «упаковка» активов для дальнейшей реализации; сопровождение инвестиционных сделок.

На рынке недвижимости Александра Царук (Смирнова) работает более 16 лет. За эти годы ей было реализовано в общей сложности порядка 140 000 кв. м коммерческой недвижимости.
До прихода в Rusland SP Александра работала в компании «Петербургская недвижимость» в должности директора по развитию, в компании NAI Becar – в качестве директора департамента инвестиционного брокериджа, а также возглавляла отдел офисной недвижимости в компании Astera.
Окончила государственный технический университет имени Д.Ф. Устинова «Военмех» по специальности инженер систем автоматического управления.

Финансовые обоснования по инвестиционным проектам высокого уровня сложности.

Константин имеет международный опыт управления проектами строительства промышленных объектов в государственной корпорации «Росатом» в Китае, Японии, ЮАР, США. На позиции 1-ого заместителя Председателя Правления АБ «Локобанк» занимался управлением международными проектами, сотрудничеством с международными экспортно-импортными агентствами для финансирования торговых операций клиентов, привлечение синдицированных кредитов, привлечение IFC в капитал банка.

Окончила МПГУ, прошла обучение в бизнес-школе А.Ф. Конто по специальности управление предприятием.
Карьеру в сфере недвижимости начала в 2014 году в должности помощника управляющего директора департамента управления активами NAI Becar.

За время работы участвовала в разработке бизнес-планов и концепций для крупнейших девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга, включая жилые проекты, апарт-отели, классические гостиницы, хостелы и другие виды коммерческой недвижимости. Имеет опыт ведения переговоров с международными гостиничными операторами и согласования коммерческих условий.

Кроме того, Людмила участвовала в запуске гостиницы VOX Hotel в центре Санкт-Петербурга и её последующем управлении.

Градостроительный консалтинг, градостроительное сопровождение.
Многолетний опыт управления международными проектами в области НИОКР и строительства нефтедобывающих объектов в компании Лукойл.
Организация, контроль и администрирование архитектурно-проектной организации.

В сфере жилой и коммерческой недвижимости c 2005 года.
За период деятельности успешно выполнены задачи по управлению маркетингом и брокериджем в ряде проектов на рынке новостроек; реализованы проекты по подготовке пакетов исходно-разрешительной документации и дальнейшей реализации сторонним инвесторам инвестиционных проектов под торговую и жилую недвижимость; реализован проект освоения территории под строительство малоэтажного загородного жилья.

Проведение сделок по купле-продаже и аренде коммерческой недвижимости (street retail).

Александр начал карьеру на рынке стрит-ритейла в 2012 году. За это время сопроводил сделки с такими собственниками и арендаторами, как «Полушка», «Магнит», Prisma, «Азбука Вкуса», «Булка Хлеба», «ЕвроФитнес», «Нордиа Банк», «Еврофинанс Моснарбанк», «Аура Богемии», O’Asia, ЛСР, Банк «Открытие».

Разработка и внедрение эконометрической модели, прогнозирующей продажи в федеральной розничной сети; НИОКР («585 Gold»). IT проекты ПАО «Аэрофлот». Внедрение системы мониторинга географически распределенных промышленных установок и прогнозирование их тех.состояния. Разработка системы вибродиагностики на базе IOT и ML

Образование: 2011 — Южно-Уральский государственный университет, кафедра «Электропривода и автоматизации», диплом с отличием. Дополнительное образование 2011 – Инновационный менеджмент, ЮУрГУ

PR

В 2014 году окончила Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого (СПбПУ) по специальности связи с общественностью.
Карьеру в сфере недвижимости начала в компании NAI Becar, где около 3 лет работала руководителем PR-проектов. В NAI Becar отвечала за продвижение управляющей компании, департамента управления активами и инвестициями, дата-центра «Миран», ТРЦ «Кристалл» в Тюмени и апарт-отеля сети Vertical – одного из первых объектов данного формата в России.

Работу в Rusland SP Анна начала с постановки работы внутренней PR-службы, в рамках которой теперь отвечает за коммуникацию со СМИ и позиционирование бренда компании в целом.

В 2018 году дополнительно окончила курсы СПбГУ «Язык современной рекламы и СМИ». В настоящее время проходит обучение в СПГПУ по специальности «Реклама и связи с общественностью».

До прихода в Rusland SP работала в ООО «Горбилет» в должности менеджера по работе с партнёрами, а также в компаниях Promobot Partner, «НАДОСКАХ» в качестве менеджера по продажам. В проекте Институт Личностных Изменений занимала пост ведущего маркетолога, участвовала в поддержке и развитии SMM-проектов.

В Rusland SP отвечает за разработку концепций по поддержке маркетинговых проектов (сайт компании, лендинги) инструментами Digital Marketing, создание, ведение, мониторинг и оптимизацию рекламных кампаний в Интернете, аудит конкурентной среды, e-mail маркетинг, разработку и реализацию ремаркетинговых кампаний, лидогенерацию.

Девелоперский и консалтинговый бизнес.

Илья начал свою карьеру в недвижимости в 2003 году с должности директора по маркетингу в инвестиционно-строительной корпорации «Баркли».
Затем перешел Swiss Realty Group, где
с нуля построил бизнес отдела консалтинга и оценки, выступил сооснователем консалтинговой компании S.A.Ricci, а спустя десятилетие вместе с партнёрами создал компанию Rusland SP.
Среди его последних крупных проектов – редевелопмент «Трехгорной мануфактуры», КОТ Рублево-Архангельское (460 га), ТЦ «Ново-Переделкино», ряд проектов по консалтингу крупнейших девелоперов ГК ПИК, Концерн Крост, Tekta Group, ГК Мортон, ВТБ Недвижимость, ОАО Сити, ЗАО «Рублево-Архангельское» (Сбербанк).