Команда

Инвестиционные сделки с земельными участками и доходной коммерческой недвижимостью.
Опыт работы на рынке недвижимости – более 12 лет.
Предыдущий опыт работы: NAI Becar (Санкт-Петербург) – директор инвестиционного департамента. Knight Frank (Санкт-Петербург) – департамент стратегического консалтига.

Образование: В 2006 г окончил Санкт-Петербургский Государственный Политехнический Университет, факультет экономики и менеджмента. Прошел 2-годичные международные образовательные программы “International Business Relations” в Европе и США, в т.ч. получил опыт заграничных рабочих стажировок. Сертификат CCIM 101-104 (инвестиционный анализ в сфере недвижимости).

Стратегический консалтинг, инвестиционный консалтинг, генеральный подряд.

Начал свою карьеру в недвижимости в 2011 году. Ключевыми компетенциями являются стратегический консалтинг, градостроительный консалтинг, организация и проведение тендеров, поиск и привлечение инвесторов в проекты.
В процессе финансового моделирования участвует в сборе актуальной информации по себестоимости строительства, включая рекомендации по технологии строительства с целью оптимизации инвестиционных расходов и проектных решений и т.д.
За время работы на рынке инвестиционного брокериджа сопроводил множество сделок, в том числе по приобретению участков под жилое строительство в Германии и в различных регионах РФ.

Оценка инвестиционной привлекательности активов; анализ объектов с учётом возможностей их приспособления; анализ градостроительной документации всех уровней; покупка и продажа земельных участков и объектов недвижимости; «упаковка» активов для дальнейшей реализации; сопровождение инвестиционных сделок.

На рынке недвижимости Александра Царук (Смирнова) работает более 16 лет. За эти годы ей было реализовано в общей сложности порядка 140 000 кв. м коммерческой недвижимости.
До прихода в Rusland SP Александра работала в компании «Петербургская недвижимость» в должности директора по развитию, в компании NAI Becar – в качестве директора департамента инвестиционного брокериджа, а также возглавляла отдел офисной недвижимости в компании Astera.
Окончила государственный технический университет имени Д.Ф. Устинова «Военмех» по специальности инженер систем автоматического управления.

Взаимодействие с органами государственной власти.

В 1999 году окончил Санкт-Петербургский государственный университет по специальности экономическая теория, в 2001 году отучился на специальность экономика. А в 2010 году закончил Северо-Западную академию государственной службы по специальности государственное и муниципальное управление.
Имеет опыт работы в Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, ЗАО «Холдинговой компании Форум» и «Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости».

Градостроительный консалтинг, градостроительное сопровождение.
Многолетний опыт управления международными проектами в области НИОКР и строительства нефтедобывающих объектов в компании Лукойл.
Организация, контроль и администрирование архитектурно-проектной организации.

В сфере жилой и коммерческой недвижимости c 2005 года.
За период деятельности успешно выполнены задачи по управлению маркетингом и брокериджем в ряде проектов на рынке новостроек; реализованы проекты по подготовке пакетов исходно-разрешительной документации и дальнейшей реализации сторонним инвесторам инвестиционных проектов под торговую и жилую недвижимость; реализован проект освоения территории под строительство малоэтажного загородного жилья.

Финансовые обоснования по инвестиционным проектам высокого уровня сложности.

Константин имеет международный опыт управления проектами строительства промышленных объектов в государственной корпорации «Росатом» в Китае, Японии, ЮАР, США. На позиции 1-ого заместителя Председателя Правления АБ «Локобанк» занимался управлением международными проектами, сотрудничеством с международными экспортно-импортными агентствами для финансирования торговых операций клиентов, привлечение синдицированных кредитов, привлечение IFC в капитал банка.

Девелоперский и консалтинговый бизнес.

Илья начал свою карьеру в недвижимости в 2003 году с должности директора по маркетингу в инвестиционно-строительной корпорации «Баркли».
Затем перешел Swiss Realty Group, где
с нуля построил бизнес отдела консалтинга и оценки, выступил сооснователем консалтинговой компании S.A.Ricci, а спустя десятилетие вместе с партнёрами создал компанию Rusland SP.
Среди его последних крупных проектов – редевелопмент «Трехгорной мануфактуры», КОТ Рублево-Архангельское (460 га), ТЦ «Ново-Переделкино», ряд проектов по консалтингу крупнейших девелоперов ГК ПИК, Концерн Крост, Tekta Group, ГК Мортон, ВТБ Недвижимость, ОАО Сити, ЗАО «Рублево-Архангельское» (Сбербанк).

Градостроительный консалтинг, оценка девелоперских рисков, инвестиционные сделки, проектный консалтинг.

Работает в сфере недвижимости с 2005 года. За время работы разработала более 100 концепций различных объектов недвижимости. До создания Rusland SP возглавляла департамент консалтинга NAI Becar в Петербурге. А после – управление инвестиционного и корпоративного анализа ГКУ Организатор перевозок Департамента транспорта Правительства Москвы.

Образование: В 2003 году с отличием закончила МГСУ им. Куйбышева. Проф. переподготовка по оценке стоимости предприятий/ бизнеса – диплом с отличием. Во время учебы участвовала в различных научно-практических конференциях, в наличии публикации в сборниках трудов молодых учёных, аспирантов и докторантов. Во время учебы в аспирантуре занималась педагогической практикой для студентов градостроительных специальностей.

С отличием окончила Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет по специальности экспертиза и управление недвижимостью, а также Санкт-Петербургский Международный Институт Менеджмента по специальности финансовая оценка инвестиционных проектов.

Ирина начала карьеру в сфере недвижимости в 2012 году. До прихода в Rusland SP работала в заместителем директора департамента стратегического консалтинга в Colliers International, а ранее – в NAI Becar в должности директора департамента маркетинга и консалтинга.

За это время участвовала в 70 консалтинговых и 20 исследовательских проектах.

Окончила МПГУ, прошла обучение в бизнес-школе А.Ф. Конто по специальности управление предприятием.
Карьеру в сфере недвижимости начала в 2014 году в должности помощника управляющего директора департамента управления активами NAI Becar.

За время работы участвовала в разработке бизнес-планов и концепций для крупнейших девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга, включая жилые проекты, апарт-отели, классические гостиницы, хостелы и другие виды коммерческой недвижимости. Имеет опыт ведения переговоров с международными гостиничными операторами и согласования коммерческих условий.

Кроме того, Людмила участвовала в запуске гостиницы VOX Hotel в центре Санкт-Петербурга и её последующем управлении.

Проведение сделок по купле-продаже и аренде коммерческой недвижимости (street retail).

Александр Карпов начал карьеру на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге в 2011 году. За более чем 7 лет в сфере брокериджа сопроводил множество сделок с крупными федеральными арендаторами, в том числе в премиальных локациях Петербурга. Среди них сделки с Группой «Эталон», «Лента», «Теремок», TELE2, ресторанным холдингом ReCa, «ВкусВилл», «Фабрика имени Крупской», Mascotte, Kuchenland, ЛСР, Банк «Открытие» и др.

PR

В 2014 году окончила Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого (СПбПУ) по специальности связи с общественностью.
Карьеру в сфере недвижимости начала в компании NAI Becar, где около 3 лет работала руководителем PR-проектов. В NAI Becar отвечала за продвижение управляющей компании, департамента управления активами и инвестициями, дата-центра «Миран», ТРЦ «Кристалл» в Тюмени и апарт-отеля сети Vertical – одного из первых объектов данного формата в России.

Работу в Rusland SP Анна начала с постановки работы внутренней PR-службы, в рамках которой теперь отвечает за коммуникацию со СМИ и позиционирование бренда компании в целом.

В 2018 году дополнительно окончила курсы СПбГУ «Язык современной рекламы и СМИ». В настоящее время проходит обучение в СПГПУ по специальности «Реклама и связи с общественностью».

До прихода в Rusland SP работала в ООО «Горбилет» в должности менеджера по работе с партнёрами, а также в компаниях Promobot Partner, «НАДОСКАХ» в качестве менеджера по продажам. В проекте Институт Личностных Изменений занимала пост ведущего маркетолога, участвовала в поддержке и развитии SMM-проектов.

В Rusland SP отвечает за разработку концепций по поддержке маркетинговых проектов (сайт компании, лендинги) инструментами Digital Marketing, создание, ведение, мониторинг и оптимизацию рекламных кампаний в Интернете, аудит конкурентной среды, e-mail маркетинг, разработку и реализацию ремаркетинговых кампаний, лидогенерацию.

Разработка и внедрение эконометрической модели, прогнозирующей продажи в федеральной розничной сети; НИОКР («585 Gold»). IT проекты ПАО «Аэрофлот». Внедрение системы мониторинга географически распределенных промышленных установок и прогнозирование их тех.состояния. Разработка системы вибродиагностики на базе IOT и ML

Образование: 2011 — Южно-Уральский государственный университет, кафедра «Электропривода и автоматизации», диплом с отличием. Дополнительное образование 2011 – Инновационный менеджмент, ЮУрГУ