Aktivo купила торговый центр в Подмосковье

Как сообщает пресс-служба проекта, стоимость «Города» в Егорьевске составила 340 млн рублей. Якорными арендаторами молла являются супермаркет «Лента» и магазин «Спортмастер».

В Aktivo уточнили, что собственниками ТЦ стали 62 частных инвестора. Средний чек инвестора в данном краудинвестинговом проекте составил 5,6 млн рублей, среднегодовая доходность за десять лет оценивается в 14%.

По мнению Романа Евстратова, партнера Rusland SP, это крайне интересный и перспективный формат инвестиций. Такой краудфандинг создаёт рынок, которого раньше фактически не было. Так, небольшие инвесторы, располагающие суммой до 10 млн рублей, могли рассчитывать только на покупку квартир и доходность в 4-6% годовых. Даже стрит-ритейл им не по карману: покупка помещения под надежного, например, продуктового арендатора обходится, как минимум в 30 млн рублей. Доходность в этом случае может составить 10-11% годовых. При этом в России таких небольших инвесторов довольно много, поэтому можно говорить о большом потенциале таких инвестиционных проектов. Кроме того, данный формат дает шанс для инвестиционной продажи малых, региональных торговых центров, которых сейчас на рынке экспонируется очень много. Однако здесь важно понимать, что такие объекты требуют качественного управления, от которого будет зависеть достижение заявленной доходности.

Подробнее: http://www.arendator.ru/news/156145-aktivo_kupila_torgovyj_centr_v_podmoskove/