მიწის ნაკვეთები

ქვემოთ ჩამოვთვლით რისკებს, რომლებსაც რეგულარულად აწყდება ნებისმიერი ინვესტორი მიწის ნაკვეთის განხილვისას:

1. მიწაზე ვერაფერი აშენდება.
2. მიწის ნაკვეთზე შეუძლებელია მიმდინარეობის პერიოდში „ფუნქციის განხორციელება“.
3. მიწის ნაკვეთზე შეუძლებელია არსებული მდგომარეობის “ფუნქციის რეალიზაცია” ლეგალური და ქალაქგეგმარებითი გარდაქმნების გარეშე.
4. მიწის ნაკვეთზე შეუძლებელია “ფუნქციის განხორციელება” “მეზობლების” მონაწილეობის გარეშე.
5. მშენებლობის დეკლარირებული მოცულობა ვერ განხორციელდება.

ინვესტიციის დეპარტამენტის გუნდის ამოცანაა მაღალი რისკის შემოთავაზებების იდენტიფიცირება და ინვესტორის ინფორმირება მათ შესახებ, ინვესტიციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებამდე.

ინვესტორებისთვის RSP- სთან მუშაობის უპირატესობა.

1. ურთიერთქმედების სრული კონფიდენციალურობა.
2. მიწის ნაკვეთები მოსკოვში და სანკტ-პეტერბურგში, რომლებიც ფართო გაყიდვებში არ არის.
3. ანალიზის სრული პაკეტი გათვალისწინებულია საიტის შეძენის შესახებ გადაწყვეტილების მისაღებად. ფინანსური მოდელი ინვესტორის ფორმით, ქალაქგეგმარების რისკის ანალიზი ადგილზე, მარკეტინგის კვლევა.
4. ჩვენი გუნდი ასრულებს ყველა სახის სპეციფიკურ ანალიზს.
5. სააბონენტო მომსახურების შესაძლებლობა.
6. დაფინანსების ორგანიზაცია.

თქვენი ტექნიკური მახასიათებლების მიხედვით ობიექტების მიზნობრივი ძიება და მყიდველის მიერ საკომისიოს გადახდა არის თქვენი ინტერესების დაცვა მოლაპარაკების პროცესის ყველა ეტაპზე.

გამყიდველებისთვის RSP– სთან მუშაობის სარგებელი.

1. ჩვენ მუდმივად ვეძიებთ სხვადასხვა პროექტებს კონკრეტული ინვესტორებისთვის, ჩვენს კლიენტებს შორის არიან საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების უდიდესი დეველოპერები.
2. წარმომადგენლობითი ოფისები მოსკოვში და სანკტ-პეტერბურგში – თქვენს პროექტს ორი დედაქალაქის ინვესტორს წარვადგენთ.
3. სრული წინასწარი გაყიდვის პაკეტის მომზადება, მათ შორის, ურბანული დაგეგმვის დოკუმენტაციის გაცემის მხარდაჭერის ჩათვლით.

„გამყიდველი“ზე საკომისიოს გადახდა არის თქვენი ინტერესების დაცვა მოლაპარაკების პროცესის ყველა ეტაპზე.

RSP ოპერაციული პრინციპები

1. ინვესტიციის ობიექტის შესახებ სრული ინფორმაციის მიწოდება, ფულადი სახსრების პროგნოზირების ჩათვლით. ურბანული და იურიდიული რისკების შეფასება და მათი შემცირების გზები თითოეული პროექტისათვის.
2. ნებისმიერი მოთხოვნის ოპერატიული დამუშავება, როგორც პირველადი, ისე ურთიერთქმედების პროცესში.
3. წარდგენა საიტების განსახილველად, რომლებიც შეესაბამება შესაბამის პირობებს.
4. გარიგების მხარდაჭერა მის ყველა ეტაპზე.

RSP– ის მუშაობის 4 ეტაპი

1. ინვესტიტორთან ტექნიკური მახასიათებლების კოორდინაცია (ბიუჯეტი, სტრატეგია, რეგიონი, ქალაქური რისკების დონე და ა.შ.)
2. პროექტების შერჩევა და ანალიტიკის შეგროვება საკმარისია გადაწყვეტილების მისაღებად. მე -2 ეტაპისთვის გათვალისწინებული დოკუმენტების შემადგენლობა: პროექტის პრეზენტაცია, ახსნა-განმარტებები, ურბანული რისკების შესახებ, წინასწარი დუბლირება (ტექნიკური ჩათვლით), მარკეტინგი, ფინანსური მოდელი.
3. უაღრესად სპეციალიზებული მოთხოვნების ტესტირება: ქალაქ-გარემოს ანალიზი, ისტორიული და კულტურული ანალიზი და ა.შ.
4. სტრუქტურისა და გარიგების მხარდაჭერა.