კონსალტინგი
შესრულებული საკონსულტაციო სამუშაოს ძირითადი ტიპები მოიცავს
საიტის პოტენციალის ურბანული ანალიზი
ყველა დონეზე ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის ანალიზი, განსახილველი ტერიტორიის საზღვრებში სხვადასხვა ტიპის ობიექტების შესაძლებლობების დადგენისა და განხორციელების მიზნით.
მიწის ურბანული განვითარების პოტენციალის შესაფასებლად, RSP სპეციალისტები ანალიზს ურბანული დაგეგმვის დოკუმენტაციას ყველა დონეზე:
- გენერალური გეგმები;
- მიწათსარგებლობისა და გაქნაშენიანების წესები;
- პროექტების დაგეგმვა და მიწის დაკვირვების პროექტები;
- ძეგლების დაცვის ზონების პროექტები;
- ქალაქგეგმარების რეგიონალური და ადგილობრივი სტანდარტები;
- სხვა დოკუმენტაცია
ანალიზის შედეგები:
- ტერიტორიის გამოყენებასთან დაკავშირებული შეზღუდვების განსაზღვრა;
- ტერიტორიული დაგეგმვის დოკუმენტებში, ფუნქციური ზონირების, ტერიტორიის დაგეგმვის დოკუმენტაციისა და სხვა დოკუმენტებში ცვლილებების კორექტირების და ცვლილების შესაძლებლობის დადგენა;
- პროექტის განხორციელებისას იურიდიული და საკუთრების შეზღუდვებთან დაკავშირებული შეზღუდვები და შეზღუდვები (მათ შორის, სერვიტუტი და ა.შ.);
- გარემოსდაცვითი შეზღუდვები (წყლის დაცვის ზონები, ბუნების დაცვის ზონები და ა.შ.);
- სანიტარული შეზღუდვები (მიწათსარგებლობისა და გაქნაშენიანების წესები და სანიტარული ხარვეზები);
- ტექნიკური ზონებთან დაკავშირებული შეზღუდვები (ქსელის დაცვის ზონები და ა.შ.);
- სპეციალური შეზღუდვები (მაგალითად, აეროპორტებთან დაკავშირებული და ა.შ.);
- ისტორიული და კულტურული ძეგლებისა და მათი დაცვის ზონებთან დაკავშირებული შეზღუდვები;
- მწვანე ფართები;
- სხვა ფაქტორები.
RSP- ის ექსპერტები ასევე ახორციელებენ სხვა ტიპის სამუშაოს, მაგალითად:
- ქალაქ-გარემოს ანალიზი;
- ისტორიული და კულტურული ანალიზი;
- სპეციალურ ტერიტორიებთან დაკავშირებული შეზღუდვების ანალიზი (აეროპორტები, სატრანსპორტო კვანძი და ა.შ.).
ობიექტის კონცეფციის შემუშავება
RSP გთავაზობთ მომსახურებას ბიზნეს ცენტრების, სავაჭრო ცენტრების, სასტუმროების კონცეფციის შემუშავებისთვის.
კონცეფციის ძირითადი სექციები:
- საიტის ურბანული განვითარების პოტენციალის ანალიზი
- მარკეტინგი და ბაზრის მიზანშეწონილობა
- ძირითადი საპროექტო გადაწყვეტილებები. რეკომენდაციები სივრცის დაგეგმვის, საინჟინრო და სტრუქტურული გადაწყვეტილებებისთვის
- ფინანსური მოდელირება
ჩვენ ასევე მოხარული ვართ, რომ შემოგთავაზოთ მომსახურება
საბანკო დაფინანსების მოზიდვა
ასევე მოხარული ვართ, რომ შემოგთავაზებთ მომსახურებას ინვესტორებისთვის და ქონების მფლობელებისთვის საბანკო სესხების მოსაზიდად.
ამ მომსახურების ფარგლებში ტარდება შემდეგი ღონისძიებები:
- რეკომენდაციები პარტნიორ ბანკებზე სესხის აღებული კაპიტალისთვის განაცხადის შესახებ;
- საკრედიტო ინსტიტუტისთვის საჭირო დოკუმენტაციის მომზადებისა და პროგრამების დამუშავებაში დახმარების გაწევა;
- პროექტისათვის საჭირო ანალიტიკური მასალებისა და ბიზნეს გეგმების მომზადება, ფინანსური მოდელების მომზადება;
- ბანკთან მოლაპარაკება კლიენტისთვის ყველაზე ხელსაყრელი საკრედიტო პირობების მისაღწევად.
სამრეწველო ტერიტორიების ხელახალი განვითარება
RSP– ს ჰყავს კონსულტანტების უნიკალური ჯგუფი, რომელსაც აქვს დიდი გამოცდილება სამრეწველო ზონების განმეორებითი პროექტების განხორციელებაში.
ფართომასშტაბიანი განაშენიანების პროექტების შემუშავება მოითხოვს თითოეული კორპუსის ინდივიდუალურ შესწავლას, პარკინგის საჭიროების პარალელურად ზრდის პროცესს, როგორც პროექტის განხორციელებას, ფინანსური მოდელის მომზადებას მიმდინარე შემოსავლის, რეკონსტრუქციის პერიოდის ფულადი ხარვეზების, თითოეული შენობის შემოსავლისა და ხარჯვის ნაწილების ინდივიდუალური დაგეგმვის მიზნით.
