Эксперты Rusland SP составили рейтинг районов Санкт-Петербурга с точки зрения стоимости земли под жилищное строительство. Наиболее дорогие участки расположены в районах, где предложения практически нет либо возможны только точечные проекты за счёт редевелопмента, таких, как Крестовский и Петровский острова, Петроградский и Центральный районы. Самая дешёвая земля находится в районах ближайшего «заКАДья», а также во Фрунзенском и Красногвардейском районах.
Рейтинг стоимости земли в разных районах Санкт-Петербурга. Стоимость указана за кв. м будущих полезных площадей
| № | Район | Стоимость |
| 1 | Крестовский остров | 45-65 тыс. рублей |
| 2 | Петровский остров | 25-40 тыс. рублей |
| 3 | Петроградский район | 25-35 тыс. рублей |
| 4 | Центральный район | 20-30 тыс. рублей |
| 5 | Московский и Василеостровский районы | 15-25 тыс. рублей |
| 6 | Выборгская сторона | 15-20 тыс. рублей |
| 7 | Выборгский и Калининский районы | 13-17 тыс. рублей |
| 8 | Невский район, левый берег | 12-20 тыс. рублей |
| 9 | Невский район, правый берег | 12-18 тыс. рублей |
| 10 | Кировский район | 12-15 тыс. рублей |
| 11 | Приморский район | 10-20 тыс. рублей |
| 12 | Красногвардейский район | 10-15 тыс. рублей |
| 13 | Фрунзенский район | 10-15 тыс. рублей |
| 14 | Кудрово | 7-10 тыс. рублей |
| 15 | Шушары | 5-7 тыс. рублей |
| 16 | Красносельский район, включая пос. Стрельна и Новоселье, район Девяткино-Мурино | 5 тыс. рублей |
Источник: Rusland SP
По словам Андрея Бойкова, партнёра Rusland SP, наиболее интересные с точки зрения девелопмента районы – это Московский, Приморский и Невский районы. В Московском районе ещё достаточно промышленных зон, где возможно новое строительство. Здесь реализуются проекты комфорт-, бизнес- и даже премиум-класса, а спрос на жилую недвижимость стабильно высок. У девелоперов также крайне востребован Приморский район, который в настоящее время активнейшим образом застраивается. При этом цены на землю не столь высоки как спрос из-за высокой конкуренции. По словам эксперта, Приморский район имеет ещё большой потенциал для развития: на Парашютной улице есть ещё 10-ки гектар, не переведённых в жилую зону. Невский район – один из ярких примеров редевелопмента промышленных зон в Санкт-Петербурге. Здесь свои проекты реализуют «ЛСР», «Полис Групп», Seven Suns Development.
Наименее востребованные у девелоперов районы – это Девяткино-Мурино и Красносельский район, жильё в которых не пользуется спросом у покупателей.