Rusland SP реализовала участок под строительство МФК возле Ладожской

Компания Rusland SP сопроводила сделку по продаже участка, расположенного возле станции метро «Ладожская» по адресу Магнитогорская ул., дом 51, лит. З. Проект имеет открытое разрешение на строительство многофункционального комплекса площадью 51 192,7 кв. м, включающего офисы, коммерческие площади и гостиницу. Продавцом выступила компания «Юнион Апарт».

Площадь участка составляет 6 321 кв. м, он располагается в 1 км от крупного транспортно-пересадочного узла и станции метро «Ладожская». Участок относится к зоне ТД1-2_2 – общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов.

Согласно РНС, на участке можно построить 16-этажный многофункциональный комплекс, включающий офисы, коммерческие площади и гостиничный комплекс на 781 номер. Общая площадь проекта составит 51 192,7 кв. м, площадь гостиницы – 22 048,95 кв. м. Также в состав проекта войдёт подземная парковка на 151 машиноместо.

По словам Дмитрия Лехмуса, партнёра Rusland SP, в настоящий момент на рынке Санкт-Петербурга практически не осталось проектов с открытым РНС, которые позволяют застройщикам быстро выйти на стройку. Поэтому спрос на них колоссальный, а такого рода сделки теперь большая редкость. «Это одна из последних сделок, инициированных ещё в 2021 году и закрытых в 2022», – комментирует эксперт.