Rusland SP реализовала гостиницу на Фонтанке

Компания Rusland SP сопроводила сделку по продаже проекта гостиницы категории 4 звезды по адресу набережная реки Фонтанки, 23, лит. А, управление которой ранее планировалось передать Hilton Worldwide. Девелопментом гостиницы занималась ГК «Садовой Кольцо», покупателем выступил частный инвестор. Объём инвестиций в реконструкцию составит около 2 млрд рублей. Цена сделки составляет порядка 90 тыс. рублей за кв. м. Интересы продавца представляло ООО «Авалон Эстейт».

Здание представляет из себя бывший «Дом И. Форша» 1790 г. постройки, который признан объектом культурного наследия. Общая площадь здания составляет 3 700 кв. м, номерной фонд составит от 100 номеров. Концепция проекта одобрена Советом по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт-Петербурга, разработана проектная документация, проведена историко-культурная экспертиза, проект согласован в КГИОП.

Первоначально договор на управление был подписан с брендом DoubleTree by Hilton международной сети Hilton Worldwide, однако был расторгнут из-за ухода сети из России. Покупатель планирует передать управление местной УК.

«ГК «Садовой Кольцо» решила выйти из проекта, поскольку он для неё был непрофильным. Кроме того, у группы нет других проектов в Петербурге, – комментирует Дмитрий Лехмус, партнёр Rusland SP. – Покупатель же за разумные деньги получил перспективный объект в центре главного туристического города страны. Проект гостиницы, разработанной ГК «Садовой Кольцо», будет максимально сохранен. При этом было пересмотрено инженерного оборудование с учетом тенденции на импортозамещение».