Консалтинг

К основным видам выполняемых консалтинговых работ относятся

Градостроительный анализ потенциала участка

Анализ градостроительной документации всех уровней для определения возможностей и реализации различных видов объектов в границах рассматриваемой территории. 

Для оценки градостроительного потенциала земельного участка специалисты Rusland SP проводят анализ градостроительной документации всех уровней:

  • Генеральные планы;
  • ПЗЗ;
  • Проекты планировки и Проекты межевания;
  • Проекты зон охраны памятников;
  • Региональные и местные нормативы градостроительного проектирования;
  • Иная документация

Результатами проведенного анализа являются:

  • Определение ограничений по использованию территории;
  • Определение возможности корректировки и внесения изменений в документы территориального планировния, функционального зонирования, документацию по планировки территории и иные документы;
  • Ограничения и обременения, связанные с правовыми и имущественными ограничениями (в том числе сервитуты и т.д.) при реализации проекта;
  • Природоохранные ограничения (водоохранные зоны, природоохранные зоны и т.д.);
  • Санитарные ограничения (СЗЗ и санитарные разрывы);
    Ограничения, связанные с техническими зонами (зоны охраны сетей и т.д.);
  • Специальные ограничения (например, связанные с аэропортами и т.д.);
  • Ограничения, связанные с памятниками истории и культуры и зонами их охраны;
  • Зеленые насаждения;
  • Иные факторы.

Эксперты Rusland SP проводят и иные виды работ, такие как:

  • град-экологический анализ;
  • историко-культурный анализ;
  • анализ ограничений, связанных со специальными территориями (аэропорты, ТПУ и т.д.).

Разработка концепции объекта

Rusland SP оказывает услуги по разработке концепции бизнес-центров, торговых центров, гостиниц.

Основные разделы концепции:

  • Анализ градостроительного потенциала участка
  • Маркетинговое и рыночное обоснование
  • Основные проектные решения. Рекомендации по объемно-планировочным, инженерным и конструктивным решениям
  • Финансовое моделирование

Мы также рады предложить Вам услуги


Привлечение банковского финансирования

Мы также рады предложить Вам услугу по привлечению банковского кредитования для инвесторов и собственников недвижимости.

В рамках данной услуги проводятся следующие виды работ:

  1. Рекомендации по банкам-партнерам для подачи заявки на привлечение заемного капитала;
  2. Помощь в подготовке необходимой документации и оформлении заявок для кредитной организации;
  3. Подготовка необходимых аналитических материалов и бизнес-планов проекта, составление финансовых моделей;
  4. Переговоры с банком для достижения максимально выгодных условий кредитования для клиента.

Редевеломпент промышленных территорий

Rusland SP обладает уникальной командой консультантов, имеющих большой опыт в реализации проектов редевелопмента промышленных зон.

Разработка проектов масштабного редевелопмента нуждается в индивидуальной проработке каждого корпуса, увязке плавающего роста потребности паркинга по мере реализации проекта, подготовке финмодели с учетом текущих доходов, кассовых разрывов на период реконструкции, индивидуального планирования доходной и расходной части по каждому корпусу.

Яндекс.Метрика